因疫情造成的工期延误,相关索赔怎么办?

壹 、因疫情造成的工期延误 ，承包人可依据不可抗力条款进行工期顺延及费用索赔
，需按合同约定及时提交索赔意向通知和报告，并收集保存相关证据 。 具体处理方式如下：明确疫情的法律性质为不可抗力根据我国《民法总则》《合同法》规定 ，不可抗力指不能预见
、不能避免、不能克服的客观情况
。

贰 、因施工人员返岗延迟等疫情相关原因将导致工期延误的，施工企业应按照合同约定提出工期顺延申请
，取得建设/监理单位签证。 《 民法典 》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担 民事责任  。法律另有规定的 ，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况
。

叁
、综上所述
，疫情导致的工程施工延误的工期可以索赔，费用索赔则需根据具体情况和合同约定进行分担。同时 ，索赔需要满足一定的条件和程序
，以确保索赔的合法性和有效性 。

乙方注意了!要想主张疫情防控费用,需承担举证责任!

壹、乙方若想主张疫情防控费用，确实需承担举证责任 ，需提供充分证据证明费用与疫情的关联性及具体数额
，否则可能面临法院不予支持或仅酌定确认金额的风险
。

贰 、承包人应积极办理工期顺延签证或申请工期顺延，做好索赔管理工作根据《合同法》第118条
、最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第6条的规定 ，主张工期顺延的举证责任在大多数情况下由施工单位承担。

叁、根据疫情或者疫情防控措施的影响程度部分或者全部免除责任 。当事人对于合同不能履行或者损失扩大有可归责事由的
，应当依法承担相应责任
。因疫情或者疫情防控措施不能履行合同义务，当事人主张其尽到及时通知义务的 ，应当承担相应举证责任。

肆 、谁主张谁举证是在司法过程当中 。谁举报的谁就应该提供证据
。被告进行反驳的时候，也需要举证
，一切都要靠证据来说话。

伍
、当事人主张适用不可抗力部分或者全部免责的，应当就不可抗力直接导致民事义务部分或者全部不能履行的事实承担举证责任 。

陆、不过 ，私下补偿未写入合同可能引发关于合同内容完整性的争议
，若乙方主张因重大误解订立合同，可能影响合同部分条款效力或导致合同变更撤销 ，但需承担举证责任证明重大误解的存在及与未写入补偿的因果关系
。增写面积条款效力：甲乙双方在知情情况下在合同上填写土地面积
，但所填面积与实际不符，且双方均知情。

住建部:防疫费用可计入工程造价

壹 、住房和城乡建设部办公厅印发的《房屋市政工程复工复产指南》明确防疫费用可计入工程造价 ，同时要求建设单位不得拖欠工程款
，并针对复工复产中的多项问题提出具体措施 。防疫费用计入工程造价《指南》明确，因疫情防控产生的防疫费用（如口罩
、消毒物资、体温检测设备等）可计入工程造价。

贰 、防疫费用计入工程造价：因疫情常态化防控发生的防疫费用 ，可计入工程造价
。这一规定为工程项目在疫情防控方面的费用支出提供了明确的政策依据
，有助于保障施工现场疫情防控工作的顺利开展，减轻参建单位在防疫方面的经济负担。指南适用范围：适用于房屋建筑和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控管理 。

叁
、防疫费用应计入工程造价 ，且不得摊派到务工人员
。

肆、工程造价新规定明确，因疫情防控发生的防疫费用可计入工程造价。具体内容如下：防疫费用计入造价：根据住建部3月26日通知
，因疫情防控产生的防疫费用（如消毒设备 、防护用品、体温检测设施等）可直接计入工程造价，由发包方承担 。这一规定为施工单位提供了明确的费用支持依据 ，避免因防疫成本增加导致的经济纠纷
。

如何计算施工现场受疫情影响的工程工期和费用?

计算施工现场受疫情影响的工程工期和费用
，可参考以下方法：工程工期顺延计算复工前：工期顺延天数计算公式为：顺延天数 = 实际复工日 - 计划复工日。例如，计划复工日为2022年3月1日 ，实际复工日为2022年3月15日
，则顺延天数为14天 。

北京市住建委文件明确，防疫费用应列入工程造价 ，由发包方承担
。计算依据：承包方需提供防疫费用支出凭证（如采购发票
、劳务合同等）
，并按照实际发生金额据实结算，但需扣除已包含在合同价款中的常规安全文明施工费用。

赶工费用由发包人承担 。14 合同解除：若不可抗力导致合同无法履行连续超84天或累计超140天 ，双方有权解除合同
，并按约定结算款项
。

费用调整原则：包括疫情防控应急措施费用、停工损失费用 、窝工降效费用
、赶工措施增加费用和其他费用，计取税金后计入工程造价 ，据实调整合同价款。 疫情防控措施费：按受应急措施影响的具体情况和施工单位现场人员实际人数，每人每天计取20元至40元标准
，包干使用 。隔离观察期间工资按正常工资计取。

建设工程项目疫情防控费用明确:20元/天/人

建设工程项目疫情防控费用明确为每人每天20元标准足额计取、包干使用
。具体说明如下：费用涵盖内容：因疫情防控增加的防疫人员工资 、防控物资
、核酸（抗原）检测、宣传教育和临时设施等费用。计取条件：以防控期间（不含常态化疫情防控期）施工单位的现场工人和管理人员实际人数计算 。人数确认方式：具体人数由发承包双方签证确认
。

费用调整原则：包括疫情防控应急措施费用 、停工损失费用
、窝工降效费用、赶工措施增加费用和其他费用，计取税金后计入工程造价 ，据实调整合同价款。 疫情防控措施费：按受应急措施影响的具体情况和施工单位现场人员实际人数
，每人每天计取20元至40元标准，包干使用 。隔离观察期间工资按正常工资计取
。

疫情防控措施费：双方可协商确定费用标准。协商不成时 ，按每人每天20元至40元的标准计取 。停工损失费用：据实结算待岗工资
，原则上不低于北京市最低工资标准
。窝工降效费用：封控区按35%～45%调整。管控区按20%～40%调整 。防范区按15%～25%调整
。合同无约定或约定不明时，可按市内相关规定协商确定。

实践中建设工程案件常见的停窝工损失包括管理费损失 、措施费损失
、利润损失、材料积压损失 、机械设备停窝工损失、人员窝工损失
、进出场损失、人材机转场损失及特殊违约金九类 ，具体内容如下：管理费损失 定义：企业管理费指承包人为组织施工生产经营活动所发生的管理性费用
，与总包服务费 、挂靠费无关 。

疫情造成工程停工损失由谁承担

壹
、因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的 ，应当顺延工期
，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担。因不可抗力引起或将引起工期延误 ，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担
。

贰、停工损失分担原则：直接损失：如现场人员工资 、机械停滞费
、周转材料租赁费等
，由发承包双方根据公平原则分担。例如，北京市住建委文件明确 ，因疫情导致的停工损失
，发包方承担50%以上，具体比例可协商或参照行业惯例 。

叁、发包人承担：工程本身损害（如已完工部分被损毁） 、第三方人员伤亡及财产损失
、停工期间发包人要求承包人留在工地的必要人员工资及设备维护费用
。承包人承担：承包人人员伤亡、机械设备损坏及停工期间的窝工费 、管理费等自身损失。