广州南沙将新增港人子弟学校?“港宝 ”在穗就读是否有新选择?

综上所述 ，广州南沙新增的港人子弟学校无疑为在广州的“港宝
”们带来了新的就读机会 。同时
，广州及周边城市已有多所开设香港课程的学校，为“港宝”们提供了多样化的教育环境和课程选择
。家长们可以根据孩子的需求和兴趣 ，选择最适合的学校
，为孩子的未来发展打下坚实的基础。

例如深圳培侨信义学校，小学6万/年 ，初中12万/年，高中16万/年；广州暨大港澳子弟学校
，幼儿园8万/年，小学8万/年 ，初中18万/年
，高中18万/年；广州南沙民心港人子弟学校，小学8万/年 ，初中18万/年
，高中18万/年 。

广州南沙民心港人子弟学校学费不算贵，招生条件主要面向港澳台及外籍学生 ，具体信息如下：学费情况学费标准：作为全国首所非营利性港人子弟学校
，学费区间为10万-15万元/年，性价比高
。奖助学金：校方每年提供不少于150万元奖助学金 ，用于奖励成绩优异、有潜质或特长的学生。

升学适配深圳港人子弟学校：以深圳培侨为例
，“多元出口 ”是最大优势 。香港课程的学生既能通过DSE成绩申请香港本地高校，也能凭同一成绩报考内地顶尖高校 ，内地课程体系的学生还能备战高考，实现“一条跑道通三地
”。

近年来
，粤港澳大湾区对港人子弟学校的需求日益增长，主要受以下因素推动：疫情影响跨境学习：疫情期间 ，跨境港宝无法正常赴港上学
，只能依赖网课，学习效果受限
。港籍家庭回流趋势：内地经济快速发展 ，吸引大量港籍家庭回流
，但部分孩子难以适应内地学校的教学模式。

新建学校：2022年新增深圳维多利亚 、广州南沙民心
、东莞暨大等港人子弟学校 。核心优势：性价比高：学费低于国际学校，课程质量有保障
。无缝衔接：与香港课程同步 ，便于学生随时返港。升学灵活：支持DSE考试及国际考试
，可申请香港、内地及海外名校 。

广州的经济发展为什么这么快

壹 、政策扶持：广州是最早的经济特区之一，在政策上相比内陆地区更为宽松 ，对企业还有优惠政策
。这使得广州在吸引外资方面具有很大优势。靠近香港：广州紧邻香港
，而上世纪香港的发展速度远快于大陆 。许多香港公司选择在广州设立基地，这对广州的经济发展起到了推动作用
。

贰
、广州经济的蓬勃发展得益于多个关键因素的综合作用。首先 ，其得天独厚的地理位置是一个重要因素 。广州位于珠江三角洲心脏地带，临近南海
，作为中国的南大门，其战略位置便于国际贸易和交流 ，吸引了大量外资注入
。其次
，广州拥有一个多元化的产业结构。

叁、政策优势：广东率先设立经济特区（如深圳 、珠海），吸引外资和技术 ，推动制造业和出口导向型经济快速发展 。历史积淀：海上丝绸之路的开辟使广州成为古代中国与东南亚、非洲
、欧洲贸易的重要枢纽
，为现代经济奠定了商业文化基础。图：广东改革开放初期的港口建设，体现了其作为对外开放窗口的角色
。

定了!广州将新增地铁3号线广州大道线 、5号线临江大道线

月2日 ，在广州市政府新闻办新闻发布会上
，广州市规划和自然资源局相关负责人在介绍广州面向2035年交通发展战略规划编制工作时表示，广州将新增两条地铁平行线 ，分别是3号线广州大道线
、5号线临江大道线
，来缓解客流压力。

其他交通规划东江通道：沿志诚大道走廊穿越东江，在麻涌侧对接水乡大道延长线 ，拉近麻涌与广州的距离 。地铁5号线东延线：在黄埔客运港与东莞1号线接驳，届时从1号线麻涌西站上车
，一站就到广州的黄埔客运港站
。穗莞深城际：白云机场 - 新塘段将把东莞的麻涌、中堂 、洪梅等镇与广州的互联推向更深层次。

地铁线路建设与谋划：推进广州地铁5号线东延段
、地铁7号线二期、地铁12号线 、地铁13线二期的建设，同步谋划推进地铁6号延长线
、19号线一期及延长线、37号线一期 、17号线
、地铁14号线延长线、地铁20号线 、地铁23号线 ，优化地铁40号线线路 。

临江大道沿线临江大道是广州园博会主园区涵盖的核心地块之一
，前往该区域有两个地铁站可供选择
。一是地铁5号线猎德站B口，从该出口出站后 ，若选择步行前往临江大道
，大约需要19分钟；若选择骑车，则仅需6分钟左右。二是APM线海心沙站A口 ，从这里出站后步行前往临江大道
，大约需要12分钟 。

广州禁止新增公寓,核心地段公寓成绝版?

壹、广州禁止新增公寓，核心地段公寓因存量有限会成为相对“稀缺品” ，但并非绝对意义上的“绝版 ”
。 以下从政策内容
、对存量公寓市场影响、对其他住宅项目影响 、对行业整体影响几个方面进行详细分析：政策具体内容停止审批与规划限制：在全市范围停止新的公寓等类住宅项目的规划审批
，编制土地出让方案时不得出现有关公寓等类住宅的表述。

贰
、广州禁止新增公寓对楼市的影响利好住宅市场减少供应分流：公寓对住宅市场有一定的分流作用，禁止新增公寓后 ，部分原本可能选择公寓的购房者会转向住宅市场，从而减少住宅市场的潜在竞争
，有利于住宅市场的供需平衡 。

叁、直接结论：国家全面禁止所有公寓可能性较小，但重点城市将继续收紧调控
。已有政策梳理2018年至今 ，杭州 、南京
、厦门等20余城已出台商改住公寓禁令。2024年广州率先叫停商务公寓审批
，核心管控方向是规范土地用途，严控开发商把廉价商业用地改建居住型公寓 。

肆、政策背景：广州停止审批新增公寓项目 ，但存量项目不受影响根据广州市规划和自然资源局发布的通知
，全市范围内已停止审批新的商务公寓 、公寓式办公等类住宅项目。这一政策的核心是限制未来公寓供应，旨在规范房地产市场秩序 ，避免类住宅项目对住宅市场的冲击
。

伍
、国家不会简单全面叫停公寓
，但会调整规范发展方向。 可能出现局部叫停的类型部分城市的普通商务公寓因产品老化、库存积压，存在供应过剩风险 。像广州等城市已叫停过商务公寓新建审批 ，后续可能有更多城市对缺乏竞争力的传统公寓采取类似措施
，属于市场优化淘汰机制
。